Perumahan sosial: siapa yang mempunyai hak?

Share Tweet Pin it

Kandungan:

Kategori warganegara yang layak untuk perumahan sosial

Sebelum tahun 2005 pakai perumahan baru Persekutuan Rusia menerima perumahan dari negeri (hari ini istilah "perumahan sosial" digunakan), semua rakyat yang kawasan perumahan mereka tidak memenuhi standard yang ditetapkan secara teoritis berhak. Walau bagaimanapun, di kompleks perumahan baru Persekutuan Rusia untuk mendapatkan hak untuk sebuah apartmen percuma, sebagai tambahan kepada kriteria ruang tamu yang tidak mencukupi, kriteria untuk memasuki golongan miskin telah ditambah.

Warganegara yang miskin diiktiraf oleh keputusan kerajaan tempatan berdasarkan jumlah pendapatan setiap anggota keluarganya, serta nilai harta yang dimiliki oleh anggota keluarga. Oleh itu, tidak ada kriteria yang sama bagi sesebuah negara untuk menyerahkan warganegara kepada golongan miskin. Kriteria ini, serta peraturan untuk mengiktiraf hak untuk menerima perumahan percuma bagi warganegara tertentu, berbeza di wilayah yang berlainan dari persekutuan.

Sebagai tambahan kepada golongan miskin, pegawai tentera yang telah bersara, anak yatim, serta keluarga yang mengandung pesakit dengan penyakit tertentu, misalnya, tuberkulosis dalam bentuk terbuka, berhak kepada perumahan sosial. Juga, semua orang yang bertanding dalam perumahan sosial sebelum menerima RF LCD baru, jadi tetap.

Undang-undang dan syarat asas

Jadi, sosial dipanggil perumahan di negeri atau harta perbandaran, yang secara kekal dan percuma diberikan kepada warganegara. Sekiranya terdapat jaminan mendapatkan hak untuk perumahan tersebut dalam Perlembagaan Persekutuan Rusia, ia tidak mengandungi mekanisme dan syarat untuk mendapatkannya. Mereka dibangunkan kemudian dan disenaraikan dalam Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

Kod pertama (Kod 672) memperkenalkan konsep "penyewaan sosial tempat tinggal" dalam stok perumahan yang bertujuan untuk tujuan sosial. Kod kedua diselesaikan undang-undang ini dengan terperinci dengan membangunkan peruntukan pada kontrak sewa sosial.

Di bawah perjanjian ini, pemilik perumahan yang terletak di dalam dana perumahan negeri berjanji untuk memindahkan perumahan kepada penyewa (warga negara) dalam pemilikan dan kegunaan untuk tinggal di dalamnya di bawah syarat-syarat yang dinyatakan dalam estet perumahan Persekutuan Rusia (Perkara 60).

RF LCD menetapkan peraturan dan syarat asas untuk pekerjaan sosial; mengandungi senarai keperluan bagi mereka yang mendakwa menerima perumahan sosial. Sesiapa yang percaya bahawa mereka mempunyai hak untuk perumahan sosial, mesti membaca dengan teliti bab 7 Kod Perumahan Persekutuan Rusia, kerana semua tindakan perundangan lain tidak boleh bertentangan dengannya.

Dalam beberapa subjek Persekutuan Rusia, undang-undang berasingan telah diterima pakai yang mengawal penerimaan perumahan sosial oleh rakyat berpendapatan rendah, contohnya, Undang-undang Moscow bertarikh 14.06. 2006, No. 29.

Pada masa ini, kerajaan Persekutuan Rusia melaksanakan program persekutuan besar-besaran "Perumahan", yang, sebagai bahagian penting, termasuk program perumahan sosial untuk beberapa kategori warganegara. Dengan melaksanakan program persekutuan ini, pihak berkuasa Rusia berhasrat untuk mengurangkan giliran sedia ada untuk perumahan sosial.

Norma kawasan perumahan sosial

Norma sosial kawasan perumahan berbeza di wilayah yang berlainan Persekutuan Rusia. Jadi di Moscow terdapat peraturan seperti:

  • satu orang boleh membuat tuntutan untuk 1-apartmen sehingga 36 sq.m;
  • Pasangan yang tidak mempunyai anak meletakkan 1-apartmen dari 36 hingga 44 meter persegi;
  • beberapa pasangan bukan warganegara boleh mendapatkan pangsapuri 2 bilik dari 36 hingga 50 sq.m;
  • pasangan dengan kanak-kanak menempatkan 2-apartmen dari 54 hingga 62 meter persegi;
  • Keluarga 3 orang tanpa pasangan berkahwin boleh bergantung kepada pangsapuri 3 bilik dari 54 hingga 74 sq.m;
  • untuk keluarga 4 atau lebih orang perumahan sosial diberikan pada kadar 18 sq.m. setiap orang.

Seseorang yang sakit parah ditinggalkan dengan bilik berasingan di apartmen.

Syarat pengiktirafan terhadap rakyat yang memerlukan perumahan

Jika keluarga diiktiraf sebagai miskin dalam cara yang ditetapkan, maka ia boleh diiktiraf sebagai memerlukan perumahan percuma. Syarat-syarat yang perlu untuk pendaftaran sebagai memerlukan perumahan sosial:

  1. kawasan perumahan bagi satu ahli keluarga adalah kurang daripada kadar perakaunan, iaitu dari 9 hingga 18 meter persegi di kawasan yang berlainan di Persekutuan Rusia;
  2. perumahan di mana kehidupan keluarga adalah usang dan tidak dapat diperbaiki. Setiap subjek persekutuan menetapkan tatacara sendiri untuk memberi perumahan kepada kategori ini;
  3. antara penduduk sebuah apartmen perkauman terdapat pesakit dengan epilepsi dengan sawan kerap, tuberkulosis terbuka, gangren dari kaki, dll;
  4. ketiadaan di rumah sekurang-kurangnya salah satu kemudahan berikut: elektrik, kumbahan, paip, mandi atau pancuran mandian, air panas jika tidak mungkin memasang pemanas air gas, pemanasan, gas atau elektrik.

Perintah pendaftaran dan pakej dokumen

Oleh itu, perkara pertama yang perlu dilakukan oleh rakyat untuk diiktiraf sebagai memerlukan perumahan ialah untuk mendapatkan keluarga mereka sebagai miskin. Seperti yang dianggap sebagai keluarga dengan purata jumlah pendapatan setiap satu ahli, di bawah minimum sara hidup. Hakikat ini ditubuhkan dalam pentadbiran daerah perlindungan sosial penduduk berdasarkan permohonan yang relevan. Anda juga perlu mengemukakan kepada pejabat keselamatan sosial daerah:

  • sijil komposisi keluarga;
  • dokumen yang mengesahkan pendapatan sebenar ahli keluarga;
  • dokumen yang menggambarkan tahap kekeluargaan antara semua ahli keluarga.

Komposisi keluarga miskin tidak didefinisikan dalam undang-undang, sehingga keputusan dibuat atas dasar kasus demi kasus.

Langkah kedua dan terpenting adalah arahan pakej dokumen untuk pendaftaran di jabatan perumahan (jabatan perumahan) daerah di bandar atau pentadbiran bandar.

Senarai dokumen berikut biasanya diserahkan:

  • permohonan untuk pendaftaran dengan tandatangan semua ahli keluarga (borang dengan sampel tandatangan disimpan di jabatan keselamatan sosial tempat kediaman);
  • dokumen yang mengesahkan identiti ahli keluarga: pasport dan sijil kelahiran, serta dokumen lain warga Rusia Persekutuan;
  • dokumen yang mengesahkan kesatuan perkahwinan atau pembubaran mereka: sijil perkahwinan dan perceraian, serta dokumen mengenai hubungan persaudaraan orang yang dinyatakan dalam permohonan itu;
  • salinan keputusan jabatan daerah perlindungan sosial penduduk untuk mengenali keluarga golongan miskin.

Di beberapa bandar besar, tahap pengiktirafan keluarga miskin dan pendaftaran sebagai memerlukan perumahan percuma digabungkan. Ini biasanya berfungsi di mana, di bawah pentadbiran bandar, perkhidmatan sehenti atau jabatan dasar perumahan diwujudkan.

Jika keputusan positif dibuat, dan keluarga didaftarkan sebagai memerlukan perumahan percuma, maka pemohon diberitahu tentang ini, dan boleh menerima salinan keputusan pendaftaran dalam tempoh yang ditetapkan.

Perintah keutamaan

Di luar tempat penginapan beratur disediakan:

  • Warganegara yang tinggal di rumah kecemasan yang tidak dapat diperbaiki atau dipulihkan;
  • anak-anak yatim dan anak-anak tanpa penjagaan ibu bapa, serta orang dari kalangan mereka, lulus dari institusi pendidikan dan mereka yang meninggalkan keluarga angkat dan rumah anak yatim, serta apabila mereka ditamatkan perkhidmatan di Angkatan Tentera Persekutuan Rusia atau apabila kembali dari institusi penitentiary;
  • warga sakit kronik;
  • rakyat yang dipulihkan;
  • hakim;
  • Invalids daripada kumpulan Perang Patriotik I Besar;
  • warga tua dan orang kurang upaya yang tinggal di institusi perkhidmatan sosial jika mereka enggan meneruskan hidup, jika perumahan terdahulu tidak dapat dikembalikan kepada mereka;
  • ibu bapa kanak-kanak kecil yang dijangkiti HIV.

Baki warganegara yang didaftarkan, perumahan diberikan pula mengikut masa pendaftaran mereka.

Sebab-sebab untuk mendaftarkan atau mengalihkan giliran

Sebab-sebab yang jelas untuk pendaftaran pembatalan adalah:

  • pertukaran kediaman;
  • mendapatkan perumahan bukan sosial,
  • mengubah komposisi keluarga;
  • Keluar keluar keluarga dari kategori miskin;
  • mendapatkan subsidi kerajaan untuk pembelian rumah atau gadai janji.

Tidak jarang bagi mereka yang berada dalam senarai menunggu untuk mengambil tindakan yang bertujuan memburukkan lagi keadaan hidup mereka dengan tujuan menerima perumahan dalam istilah yang luar biasa. Sekiranya tindakan haram sedemikian dikesan, maka barisan boleh ditunda beberapa tahun lalu.

Pada akhir baris giliran untuk tahun depan, anda mungkin berakhir kerana tiga penolakan dari pangsapuri yang dicadangkan.

Kemungkinan menswastakan perumahan sosial

Penswastaan ​​perumahan sosial dibenarkan bagi warganegara yang tidak terlibat lebih awal dalam penswastaan ​​perumahan lain. Pada masa yang sama, warga yang memprivatisasi perumahan mereka diwajibkan untuk menyediakan sijil yang mengesahkan penyertaan mereka sebelum ini dalam proses penswastaan ​​perumahan.

Seperti artikel ini? Berkongsi maklumat ini dengan rakan-rakan anda:

Apakah penyewaan rumah sosial pada tahun 2018?

Orang Rusia yang tidak mempunyai rumah mereka sendiri dan diiktiraf sebagai keperluan untuk memperbaiki keadaan hidup mereka boleh mendapatkan perumahan sosial dari negeri untuk disewa.

Apa yang dimaksudkan pada tahun 2018 oleh perumahan menyewa sosial? Bukan setiap warganegara boleh membeli perumahan.

Pada masa yang sama, kesimpulan harta sewa juga tidak tersedia kerana kos yang tinggi. Oleh itu, di peringkat perundangan, program perumahan sosial telah ditubuhkan.

Penerima perkhidmatan ini adalah warganegara yang dimiliki oleh kategori keutamaan atau diiktiraf sebagai memerlukan perumahan. Apakah penyewaan sosial perumahan pada tahun 2018?

Sorotan

Terima kasih kepada penswastaan ​​dalam tempoh selepas perestroika dan pembinaan aktif di Rusia, sebahagian besar stok perumahan milik harta swasta.

Walau bagaimanapun, sebahagian daripada perumahan milik kerajaan. Dan ruang hidup sedemikian disediakan kepada rakyat yang memerlukan perumahan.

Dalam praktiknya, ia kelihatan seperti menyediakan seseorang dengan kediaman tetap. Dalam kes ini, dalam apartmen / rumah yang disediakan, anda boleh hidup, mendaftar, mendaftarkan ahli keluarga anda.

Itulah, sebenarnya, tinggal di perumahan sosial tidak begitu berbeza daripada memiliki ruang hidup anda sendiri. Perbezaan utama adalah kemustahilan pelupusan perumahan sosial dari segi pengasingan harta.

Walau bagaimanapun, kemungkinan mendapatkan perumahan sosial tidak bermakna mana-mana warganegara boleh menerima perumahan.

Terdapat kategori warganegara yang mempunyai keutamaan terhadap pemohon lain. Di samping itu, beberapa nuansa menemani kesimpulan kontrak sotsnayma.

Apa itu

Penyewaan perumahan sosial adalah kesepakatan antara warganegara dan badan pemerintah yang bertanggungjawab terhadap perumahan negeri / perbandaran.

Satu kontrak pekerjaan disimpulkan, atas dasar penyewa berhak menggunakan ruang tamu.

Menurut kontrak, seorang warganegara menerima:

  • hak untuk tinggal di perumahan;
  • penggunaan semua kemudahan dan perkhidmatan yang disediakan;
  • kemungkinan penswastaan ​​(dalam keadaan tertentu).

Sudah tentu penyewa perlu membayar perkhidmatan yang diterima dengan perbelanjaannya sendiri. Tetapi membeli perumahan tidak diperlukan.

Kontrak keselamatan sosial diselesaikan untuk tempoh yang tidak ditentukan dan ditamatkan hanya jika majikan tidak mematuhi peraturan untuk tinggal di perumahan sosial.

Prosedur pemberian perumahan sosial untuk kegunaan dikawal oleh perundangan perumahan. Ruang kediaman disediakan pada gilirannya.

Seseorang yang membuat tuntutan membuat perjanjian keselamatan sosial merayu kepada pihak berkuasa di tempat kediaman, mengemukakan dokumen yang diperlukan.

Badan yang diberi kuasa menyemak pematuhan pemohon dengan kriteria tertentu dan, dengan keputusan positif, meletakkannya dalam barisan untuk perumahan.

Apabila keputusan mengenai penyediaan perumahan diambil oleh pihak berkuasa persekutuan, ruang tamu disediakan dari dana negara. Sekiranya keputusan dibuat oleh pihak berkuasa perbandaran, maka mereka memperuntukkan perumahan.

Bagi siapa ia boleh didapati

Siapa yang diberikan perumahan sosial? Hak untuk perumahan sosial tersedia kepada warganegara yang diiktiraf secara rasmi sebagai miskin dan memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik.

Kategori berasingan rakyat mempunyai hak untuk peruntukan luar biasa perumahan di bawah perjanjian sewa sosial. Ini adalah:

  • orang yang menderita penyakit serius;
  • Orang yang tinggal di premis yang tidak mematuhi taraf hidup.

Undang-undang persekutuan khas menentukan kategori orang yang juga berhak kepada perumahan sosial:

  • orang cacat kumpulan 1 dan 2;
  • kanak-kanak yang menjadi yatim piatu atau ditinggalkan tanpa penjagaan ibu bapa;
  • veteran Perang Patriotik Besar;
  • kakitangan tentera;
  • orang yang terkena bencana alam dan kecemasan.

Pihak berkuasa tempatan boleh memasukkan dalam senarai yang ditetapkan dan kategori orang lain. Sebagai contoh, di beberapa kawasan, hak untuk memasuki kontrak keselamatan sosial boleh:

Rangka kerja undang-undang

Peruntukan perumahan sosial kepada rakyat di bawah kontrak bantuan sosial dikawal oleh Kod Perumahan semasa Persekutuan Rusia (Undang-undang Persekutuan No. 188 29 Disember 2004). Segera, nuansa keselamatan sosial dibincangkan dalam Bab 8 RF LCD.

Di sini telah ditentukan bahawa kontrak sosial pekerjaan sedang dilaksanakan dengan penyertaan dua pihak - negara atau perbandaran dan orang yang menerima ruang hidup.

Hak asas seorang warganegara selepas menandatangani kontrak jaminan sosial adalah hak untuk menggunakan perumahan.

Pada masa yang sama, klausa 2, artikel 60 RF LCD Persekutuan Rusia menyatakan bahawa hak ini tidak terbatas dan warganegara tidak boleh diusir dari apartmen yang disediakan atas dasar kontrak tamat.

Senarai hak penyewa perumahan sosial ditubuhkan di perenggan 1 dari Perkara 67 RF LCD. Jika seseorang warganegara tidak mematuhi prosedur yang ditetapkan untuk menggunakan ruang hidup, maka sekatan boleh dikenakan kepadanya.

Oleh itu, klausa 4 dari artikel 83 LCD Persekutuan Rusia menentukan bahawa tuan tanah mempunyai hak untuk menamatkan kontrak pekerjaan jika penyewa menggunakan perumahan untuk tujuan lain.

Oleh kerana pengambilan sosial adalah transaksi kontrak, beberapa perkara dikawal oleh undang-undang sivil.

Prosedur untuk membuat kesepakatan mengenai penggunaan perumahan sosial, perpanjangan dan penamatan perjanjian itu diatur oleh Bab 35 dari Kod Sivil.

Bagaimana untuk mendapatkan perumahan di bawah kontrak sewa sosial

Mendapatkan perumahan sosial bermula dengan menghubungi badan yang diberi kuasa dan mengesahkan hak untuk ruang hidup keutamaan.

Hubungan harus berada di pihak berkuasa pentadbiran di tempat kediaman. Prosedur am untuk tindakan warga negara yang memohon untuk kesimpulan perjanjian keselamatan sosial terlihat seperti ini:

  1. Rayuan kepada badan yang diberi kuasa dan penyediaan pakej dokumen yang diperlukan.
  2. Menunggu keputusan badan negara dan mendapatkan persetujuan atau penolakan.
  3. Pendaftaran sebagai orang yang memerlukan perumahan.
  4. Menunggu penyediaan perumahan.
  5. Mendapatkan keputusan bertulis agensi negeri mengenai penyediaan perumahan.
  6. Penyerahan dokumen yang diperlukan.
  7. Kesimpulan kontrak.
  8. Pengenalan perumahan dan pendaftaran yang diterima.

Malah, tidak ada yang rumit, jika betul menyediakan dokumen. Masalahnya adalah bahawa barisan boleh agak besar, dan perbandaran hanya tidak mempunyai jumlah perumahan yang tepat.

Perumahan sosial (perbandaran): apakah itu dan bagaimana untuk mendapatkannya, yang mempunyai hak

Mungkin ramai di antara kita diberitahu oleh ibu bapa, nenek dan datuk, bahawa tidak ada keperluan untuk membeli pangsapuri sebelum - negara mengkhianati mereka. Ya, untuk pangsapuri semacam itu ada giliran raksasa di mana orang berdiri selama beberapa dekad. Tetapi, bagaimanapun, mereka yang menyertai barisan ini mempunyai peluang untuk memperoleh sendiri meter persegi dengan masa. Benar, perumahan itu tidak boleh dijual, tetapi ia sudah menjadi perkara kecil berbanding dengan hakikat bahawa keluarga akhirnya boleh hidup secara berasingan, dan tidak membingungkan di asrama.

Bagaimana dengan sekarang? Adakah sekarang terdapat peluang untuk mendapatkan perumahan sosial, yang mempunyai hak untuk memohonnya di Rusia, dan apa yang perlu dilakukan untuk melakukan ini - kita akan melihat jawapan kepada semua soalan di bawah ini.

Apa itu dan siapa yang seharusnya

Sekarang di Rusia terdapat 4 kategori perumahan:

  • Khusus;
  • Peribadi;
  • Penswastaan;
  • Perbandaran.

Menurut definisi, sosial adalah perumahan, di mana rakyat boleh hidup, tetapi hak pemilikan milik negara (atau perbandaran). Orang tinggal di dalamnya di bawah kontrak sewa sosial. Oleh itu, ia boleh dipanggil dan perbandaran.

Siapa yang layak untuk perumahan sosial

Untuk menerima perumahan sosial, pemohon perlu mematuhi syarat yang ditetapkan oleh undang-undang.

Pertama sekali, permohonan bagi kategori warganegara berikut adalah dipertimbangkan:

  • anggota tentera dan ahli keluarga mereka;
  • anak yatim;
  • veteran Perang Patriotik Besar;
  • orang yang terjejas oleh kemalangan di kilang kuasa nuklear Chernobyl dan mereka yang mengambil bahagian dalam kemalangan itu;
  • keluarga besar;
  • warganegara yang tinggal di rumah usang atau kecemasan;
  • orang kurang upaya (kurang upaya);
  • pendatang paksa;
  • orang yang tinggal sukar tinggal di kawasan Far North;
  • orang yang menderita penyakit kronik, penyakit patologi, penyakit yang mewakili potensi bahaya kepada orang lain;
  • orang yang terjejas akibat bencana alam, bencana alam.

Siapa lagi yang mempunyai hak undang-undang untuk tinggal di pangsapuri yang dimiliki oleh perbandaran

Sebagai tambahan kepada kategori warganegara yang istimewa, mereka berhak mendapat perumahan sosial:

  • keluarga berpendapatan rendah (miskin);
  • keluarga yang tinggal di bilik tanpa kemudahan (kekurangan pemanasan, elektrik, air, dll.);
  • ruang tamu bagi setiap ahli keluarga individu yang kurang daripada yang ditentukan dalam borang pendaftaran serantau;
  • tinggal lama dalam hal pekerjaan atau menyewakan lagi di rumah-rumah stok perumahan perbandaran (iaitu, rakyat yang tidak memiliki harta mereka sendiri, tetapi yang berhak tinggal di Rusia).

Norm dalam meter persegi bagi setiap orang

Terdapat 3 jenis norma:

  • Kebersihan minimum;
  • Kadar peruntukan;
  • Kadar perakaunan.

Standard kebersihan adalah sekurang-kurangnya meter persegi di mana seseorang boleh hidup tanpa mengancam kesihatannya. Di Rusia, kadar ini adalah 6 m2.

Kadar peruntukan adalah kawasan minimum yang dapat diharapkan oleh warga negara jika dia telah menandatangani perjanjian sewa sosial. Menurut Art. 50 Kod Perumahan Persekutuan Rusia norma dikawal selia di peringkat tempatan: contohnya, di Moscow ia adalah 18 m2, dan di Voronezh - 14 m2.

Kadar perakaunan untuk ruang kediaman - ditentukan olehnya, sama ada pempetisyen mempunyai hak untuk memperbaiki keadaan perumahan. Ia juga ditentukan oleh pihak berkuasa serantau: di Moscow ia adalah 10 m2 untuk pangsapuri individu dan 15 untuk komunal, dan di Yaroslavl - 12 meter persegi.

Perumahan sosial untuk golongan miskin

Perkara 40 dalam Perlembagaan Persekutuan Rusia bercakap tentang hak untuk rakyat berpendapatan rendah untuk menerima perumahan milik negara atau dana perbandaran secara percuma atau pada harga yang berpatutan kepada mereka.

Tetapi untuk ini, keluarga mesti mempunyai status orang miskin.

Keluarga apa yang sesuai dengan definisi golongan miskin

RF LCD miskin tidak menganggap mereka yang mempunyai pendapatan yang kecil. Dalam hal ini, perkara utama yang perlu diperhatikan adalah hakikat bahawa keluarga mempunyai peluang untuk membeli rumah yang akan dapat menyediakan setiap ahli keluarga dengan meter persegi yang diterima oleh kadar peruntukan di rantau ini. Pada masa yang sama berdasarkan harga purata premis kediaman di rantau ini.

Bagaimana ini berlaku dalam amalan: jumlah pendapatan keluarga dibandingkan dengan jumlah nilai pasaran semua harta milik keluarga. Jika nilai harta yang diterima adalah lebih rendah daripada harga pangsapuri yang akan dibeli, keluarga akan menerima status berpendapatan rendah.

Bagaimana untuk mendapatkannya

  • Hanya warganegara Persekutuan Rusia yang berdaftar di tempat kediaman selama 10 tahun atau lebih boleh memohon meter persegi sosial.
  • Sekiranya kawasan kediaman tidak penting bagi pemohon, maka untuk mempercepatkan mendapatkan apartmen, lebih baik memilih kawasan di mana lebih mudah untuk mendapatkan perumahan tersebut. Ini akan membantu Rosstat.
  • Adalah disyorkan untuk mengetahui jumlah minimum minimum sara diri di bandar (wilayah) di mana pemohon ingin menerima perumahan.

Mendapatkan perumahan sosial, arahan demi langkah:

  1. Dapatkan status keluarga berpendapatan rendah.
  2. Buat pernyataan (borangnya diluluskan oleh perbandaran, borang di laman web rasmi wilayah). Kenyataan itu mesti ditandatangani oleh semua ahli keluarga. Bagi kanak-kanak bawah umur, kenyataan itu ditandatangani oleh penjaga atau ibu bapa.
  3. Mendapat keputusan mengenai pendaftaran atau keengganan (selepas keputusan dibuat, dokumen akan dikeluarkan atau dihantar untuk mengesahkan keputusan ini - bahagian 5 dari 52 artikel, bahagian 3 dari 54 Kod Kanun Persekutuan Rusia).
  4. Tunggu giliran anda untuk menerima perumahan. Dia boleh jadi sangat lama!

Ke mana hendak pergi

Selepas memperoleh status golongan miskin, pemohon untuk membeli sebuah apartmen percuma hendaklah memohon kepada kerajaan tempatan (perbandaran). Di sana ia akan dimasukkan ke dalam rekod.

Harus difahami bahawa tiada helah (contohnya, percubaan untuk memperburuk keadaan hidup semasa mereka) tidak akan membantu mendapatkan status yang didambakan: ketika mendaftar, sejarah perumahan pemohon selama 5 tahun akan diperiksa.

Tetapi nasihat profesional dalam format video.

Dokumen yang diperlukan semasa menyerahkan permohonan

  • Pasport warga Persekutuan Rusia, untuk kanak-kanak bawah umur - sijil kelahiran;
  • TIN daripada semua ahli keluarga;
  • Sijil komposisi keluarga;
  • Sijil perkahwinan (atau penamatan);
  • Dokumen menunjukkan kehadiran / ketiadaan perumahan lain;
  • Dokumen yang mengesahkan status golongan miskin (benefisiari);
  • Dokumen yang membuktikan bahawa pemohon memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik;
  • Maklumat Harta;
  • Dokumen mengenai jumlah pendapatan sepanjang dua tahun yang lalu.

Dalam sesetengah kes, perbandaran boleh meminta dokumen tambahan.

Perbezaan antara pekerjaan komersial dan sosial

  • Apabila komersil disewa, pemilik pangsapuri / rumah menyediakan penyewa dengan perumahan;
  • Dengan pengambilan sosial, penggunaan perumahan adalah percuma, hanya utiliti yang disediakan dibayar.

Peraturan perumahan

  • Semua ahli keluarga majikan mestilah dimasukkan ke dalam kontrak. Mereka adalah pengguna penuh apartmen / rumah;
  • Perumahan yang terhasil harus digunakan dengan ketat untuk tujuan yang dimaksudkan;
  • Penyewa diwajibkan untuk mengekalkan perumahan supaya, untuk menjalankan penyelenggaraan di dalamnya, tidak melanggar peraturan ketenteraman awam, untuk membayar utiliti dalam masa;
  • Majikan mempunyai hak untuk menuntut baik pulih utama, penyediaan perkhidmatan utiliti yang berkualiti;
  • Majikan dibenarkan menukar perumahan (melainkan dinyatakan sebaliknya dalam kontrak, dan hanya dengan persetujuan tuan tanah), dsb.

Syarat-syarat operasi perumahan

Tempoh penggunaan perumahan perbandaran di bawah kontrak sosial bukanlah keadaan yang ketara, sejak di bawah perjanjian ini, apartmen dikeluarkan untuk kegunaan tanpa had (Perkara 60 harta perumahan Persekutuan Rusia).

Perjanjian itu dianggap dibatalkan jika penyewa bergerak ke perumahan lain (klausa 3, artikel 83 Kod Perumahan Persekutuan Rusia).

Ketiadaan jangka pendek penyewa di kediaman bukanlah sebab untuk penamatan kontrak (Art. 71 LCD RF).

Beratur untuk perumahan sosial: apakah itu, bagaimana untuk memeriksa

Perumahan perbandaran disediakan mengikut keutamaan. Ia bergantung pada masa pendaftaran, berdasarkan keputusan organ-organ perbandaran (Bahagian 1 dari Perkara 57 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia).

Anda boleh menyemak giliran anda dalam senarai dengan cara berikut:

  • Buat permintaan formal (secara bertulis) ke jabatan perumahan;
  • Semak dengan pentadbiran tempatan;
  • Hantar permohonan dan salinan notari kertas itu dengan mel berdaftar - jawapannya hendaklah diterima dalam masa sebulan;
  • Perincikan nombor anda melalui perkhidmatan dalam talian dalam pangkalan data elektronik serantau.

Malah, proses mendapatkan perumahan keutamaan tidak terlalu sukar seperti masa yang lama. Beratur kepada pemohon hanya boleh mencapai beberapa tahun. Dan perkara ini tidak begitu banyak dalam birokrasi seperti dalam alasan paling utama: di negeri ini hanya tidak banyak pangsapuri yang cukup untuk menampung semua orang.

Maklumat yang lebih berguna dalam video:

Penduduk dalam megacities berkembang setiap tahun, tetapi tidak banyak rumah yang dibina. Ini tidak boleh dilupakan. Oleh itu, selalunya perkara itu datang kepada keluarga apabila orang telah berjaya membeli hartanah kediaman sendiri dan tidak memerlukan harta perbandaran.

Apakah penyewaan perumahan sosial?

Perjanjian penyewaan sosial

Perjanjian seperti itu, seperti perjanjian lain, diselesaikan di antara dua pihak.

Dalam kes ini, antara segmen sosial yang tidak dilindungi oleh penduduk yang merupakan warganegara Rusia dan struktur negeri. Dalam peranan seperti struktur sering stok perumahan Rusia. Ia boleh menjadi perbandaran atau serantau. Pematuhan kontrak jenis ini berlaku berdasarkan LCD Rusia.

Di bawah kontrak sedemikian, pemohon menerima premis kediaman untuk kegunaan tanpa istilah (art. 60 LCD Russia) dan berhak untuk menerima semua "kemudahan" yang diperlukan untuk kehidupan yang berkaitan dengannya.

"Kemudahan" ini termasuk:

  • tinggal di dalam bilik itu sendiri
  • elektrik,
  • air (panas dan sejuk)
  • pemanasan (mengikut norma yang ditetapkan)
  • gas (jika disediakan oleh ciri reka bentuk struktur),
  • pembaikan dan pembersihan keseluruhan kawasan (koridor, pintu masuk, tangga),
  • semua komunikasi (lif, kumbahan dan sebagainya)
  • dan lain-lain.

Bagaimanapun, beliau berjanji untuk mematuhi semua keperluan yang dinyatakan dalam kontrak ini.

Perumahan sosial

Pertama sekali, konsep perumahan itu harus ditakrifkan. Ini adalah ruang hidup, yang dipindahkan ke kategori tertentu orang yang mempunyai kewarganegaraan Rusia, yang perlu memperbaiki keadaan hidup mereka atau tidak mempunyai perumahan sedemikian dalam sewa atau harta sedemikian.

Dalam peranan perumahan itu boleh menjadi rumah persendirian, pangsapuri, bilik, dll. Keadaan utama adalah kesesuaian untuk hidup. Norma-norma ini dinyatakan dalam LCD Rusia. Di samping itu, ia mesti memenuhi syarat untuk kawasan minimum untuk setiap orang dalam keluarga (sekurang-kurangnya 7.5 meter persegi setiap satu).

Siapa yang layak untuk perumahan sosial?

Tidak semua warganegara Rusia boleh menerima perumahan itu, tetapi hanya orang tertentu yang memenuhi syarat-syarat untuk menyimpulkan perjanjian ini. Semua warganegara kepunyaan kumpulan sedemikian didaftarkan dalam Seni. 49 LCD Rusia. Dan semua keperluan yang diperlukan untuk pengiktirafan orang yang memerlukan memperbaiki keadaan hidup mereka atau mendapatkan perumahan di bawah kontrak diluluskan dalam Seni. 51 LCD Rusia.

Kumpulan-kumpulan ini termasuk:

  • Miskin, diiktiraf secara rasmi seperti itu dan memerlukan perumahan.
  • Anak yatim atau kanak-kanak yang ditinggalkan tanpa penjagaan ibu bapa.
  • Orang yang tinggal di dalam bilik kecemasan, tidak sesuai untuk hidup di dalamnya dan tidak tertakluk kepada pembaikan.
  • Orang yang menderita penyakit kronik yang teruk, bersekedudukan dengan ahli keluarga yang tidak mungkin. Senarai semua penyakit yang berkaitan dengan senarai ini telah diluluskan oleh undang-undang (klausa 4, bahagian 1, artikel 51 dari LCD Rusia).

Tiga kumpulan terakhir warga mungkin berhak menerima ruang kediaman di bawah perjanjian sedemikian, tanpa mengira giliran.

Dan syarat untuk mengenali orang miskin yang memerlukan keadaan hidup yang lebih baik adalah seperti berikut:

  • Sekiranya seseorang atau keluarganya tidak menyewa perumahan di bawah perjanjian yang sama dengan kerajaan.
  • Sekiranya orang atau ahli-ahli tujuhnya masih majikan perumahan itu, tetapi ia mempunyai kawasan yang lebih kecil daripada yang ditetapkan oleh piawaian. Selalunya ini disebabkan oleh kemunculan ahli keluarga baru (pengangkatan, kelahiran). Kemudian dalam pengiraan semula kawasan untuk setiap orang yang dikehendaki oleh dataran standard. meter mungkin akan terlepas.
  • Mereka tinggal di premis kediaman yang tidak memenuhi semua taraf hidup yang diterangkan dalam LCD Rusia.

Kategori khas warga berikut juga boleh memohon perumahan daripada dana negeri:

  • veteran Perang Patriotik Besar,
  • orang yang tinggal tanpa tempat tinggal kerana bencana dan bencana alam,
  • anggota tentera yang cedera atau cedera semasa berkhidmat,
  • pelikuidasi akibat kemalangan di loji kuasa nuklear Chernobyl, mengakibatkan kecacatan akibatnya,
  • orang kepunyaan kumpulan kecacatan I dan II.

Syarat penerimaan

Bagaimana untuk mendapatkan perumahan untuk pekerjaan sosial?

Untuk mendapatkan perumahan sewa awam, seseorang dikehendaki menyediakan keseluruhan dokumen dan sijil yang diperlukan kepada pentadbiran tempatan dan mengemukakan permohonan.

Selepas pertimbangan permohonan ini dan semua dokumen, keputusan dibuat secara bertulis mengenai sama ada warganegara boleh memohon perumahan awam.

Keputusan ini kemudiannya menjadi asas bagi kesimpulan dengan warganegara tentang kontrak perumahan yang relevan dan pendaftarannya.

Penafian pendaftaran boleh berlaku apabila ditetapkan oleh undang-undang Rusia.

Antara kes tersebut adalah:

  • Menyediakan bukan dokumen lengkap yang diperlukan untuk pendaftaran.
  • Menentukan tidak tepat atau tidak relevan pada masa permohonan.
  • Kemerosotan sengaja keadaan hidup untuk ruang hidup sosial.

Jika seorang warganegara secara positif meluluskan keputusan pendaftaran, maka dia berhak didaftarkan sehingga dia menerima meter persegi sosial yang dihargai atau menafikannya. Ia boleh dikeluarkan dari daftar hanya dalam kes-kes yang ditetapkan oleh undang-undang Rusia.

Semua penolakan yang tidak munasabah untuk mendaftar atau membatalkan pendaftaran boleh dirayu oleh warganegara dalam struktur negara yang berkaitan secara umum.

Dokumen apa yang diperlukan?

Untuk mendaftar dan mendapatkan meter persegi ruang tamu sosial yang lama ditunggu-tunggu, dokumen berikut diperlukan:

  • Pernyataan itu sendiri.
  • Dokumen mengesahkan identiti pemohon untuk ruang hidup awam pelan sosial (pasport);
  • Salinan dokumen yang mengesahkan identiti semua ahli keluarga (pasport, dan bagi orang yang berumur di bawah 14 tahun - sijil kelahiran).
  • Keputusan perbandaran tempatan mengenai peruntukan perumahan di bawah kontrak sosial pekerjaan.
  • Dokumen mengesahkan hubungan penduduk masa depan.
  • Penyata pendapatan semua ahli keluarga,
  • Maklumat mengenai ketiadaan semua ahli keluarga ruang hidup mereka sendiri (diambil di Rosreestre).
  • Ekstrak dari buku rumah (jika perlu).

Penginapan perkhidmatan perumahan sosial

Ruang tamu pejabat diberikan kepada orang yang berkhidmat dalam perkhidmatan ketenteraan di bawah kontrak atau dalam perkhidmatan awam. Selepas tamat kontrak atau kontrak dengan warganegara, ruang tamu rasmi dikembalikan kepada penggunaan pemilik (negeri) oleh mahkamah.

Jika dalam keluarga majikan terdapat kanak-kanak kecil, maka dia menerima pampasan kewangan dalam jumlah 30 - 40% daripada kos perumahan.

Dalam kes memfailkan dokumen yang mengesahkan bahawa keluarga miskin dan mengemukakan dokumen yang berkaitan ke perbandaran, perumahan perkhidmatan boleh dipindahkan ke kategori perbandaran dan dikeluarkan di bawah kontrak sosial pekerjaan.

Hak dan kewajipan pihak-pihak di bawah kontrak pekerjaan sosial

Pada akhir kesepakatan sedemikian mengenai penyewaan perumahan di dalamnya ditetapkan hak dan kewajiban kedua belah pihak.

Hak pihak penyewa (warganegara):

  • sewa kepada pihak ketiga
  • untuk menanam di premis kediaman orang yang bukan ahli keluarga,
  • memerlukan tuan rumah untuk melaksanakan tugasnya
  • Tukar ke perumahan yang lain
  • untuk mendaftar

Kewajipan pihak yang mengambil bahagian (warganegara):

  • pembayaran tepat pada masanya dan bayaran untuk bilik yang digunakan,
  • mengekalkan keadaan perumahan dalam norma,
  • memastikan keselamatan harta perumahan dan perbandaran di dalamnya,
  • melakukan penyelenggaraan yang perlu,
  • penggunaan perumahan hanya untuk tujuan yang dimaksudkan.

Hak pemilik tanah (negeri):

  • menerima sewa (jika berkenaan)
  • permintaan pembayaran tepat pada masanya oleh majikan utiliti sepenuhnya.

Kewajipan tuan tanah (negeri):

  • pemindahan kepada penyewa premis, bebas dari tuntutan orang lain,
  • memastikan dan memantau penyediaan perkhidmatan utiliti awam yang betul,
  • baik pulih,
  • bantuan dalam menjaga perumahan dalam keadaan baik.

Pembayaran Hiring Sosial

Semua orang yang tinggal di premis di bawah perjanjian yang sama dikehendaki membayarnya.

Bayaran ini termasuk:

  • Bayaran utiliti yang digunakan oleh penyewa.
  • Bayaran perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat pengurusan yang berkaitan, penyelenggaraan keadaan normal dan pembaikan perumahan.
  • Sewa Ia tidak dikenakan hanya kepada majikan berpendapatan rendah.

Penswastaan ​​perumahan di bawah kontrak sosial

Untuk menswastakan perumahan tersebut, dokumen-dokumen berikut mesti dikemukakan:

  • pasport
  • dokumen di premis BTI,
  • kontrak sosial,
  • permohonan untuk penswastaan ​​dan persetujuan semua penduduk premis.

Bagaimana untuk mendapatkan perumahan dalam sosialis

1. Apakah penyewaan sosial?

Perumahan yang disediakan di bawah kontrak sewa sosial adalah, sebenarnya, penginapan percuma untuk anda (apartmen, sebahagian daripada sebuah apartmen, bilik, dan sebagainya), yang memberikan anda kemudahan tanpa had. Sebagai balasan, anda perlu membayar pada masa untuk perumahan dan utiliti.

Anda boleh Dalam hal pendaftaran di tempat kediaman penyewa baru, kontrak pekerjaan sosial diperbaharui. Walau bagaimanapun, tuan tanah (Jabatan Harta Bandar) mempunyai hak untuk menolak masuk jika kawasan hidup bagi setiap ahli keluarga selepas pengenalan penyewa baru akan kurang daripada kadar peruntukan untuk satu orang.

"> mendaftarkan penyewa di dalamnya secara tetap atau sementara (tidak lebih daripada setengah tahun), lulus dalam sewa atau menukarnya untuk perumahan lain di bawah kontrak sewa sosial.

Oleh kerana anda bukan pemilik perumahan itu, anda tidak perlu membayar cukai hartanah untuknya, tetapi anda tidak boleh menjualnya, contohnya.

Pada masa yang sama, perumahan yang disediakan di bawah perjanjian sewa sosial boleh diswastakan, selepas itu ia akan dipindahkan ke pemilikan anda.

2. Siapa yang boleh mendapatkan perumahan di bawah kontrak sosial?

Tuntutan untuk mendapatkan perumahan dalam sosialis boleh:

  • mereka yang berdaftar untuk memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik (iaitu, semua yang telah didaftarkan untuk perumahan sebelum 1 Mac 2005);
  • mereka yang mendaftarkan diri untuk memerlukan premis kediaman (iaitu, semua orang yang mendaftar untuk perumahan selepas 1 Mac dan diiktiraf sebagai rakyat yang memerlukan adalah penduduk Moscow, yang harta mereka kurang daripada kos keseluruhan kawasan premis kediaman yang perlu dibeli oleh ahli keluarga kadar penyediaan ruang tamu bagi setiap orang.

Keselamatan hartanah ditakrifkan sebagai jumlah nilai harta yang dimiliki ahli keluarga dan tertakluk kepada pencukaian, dan ungkapan wang pendapatan semua ahli keluarga untuk tempoh bil. Pada masa yang sama, nilai ahli keluarga kepunyaan hak pemilikan premis kediaman atau bahagian mereka tidak diambil kira.

Penginapan disediakan. Anda boleh mengetahui tempat anda dalam barisan dengan menghantar permintaan melalui perkhidmatan sehenti di Jabatan Hartanah Moscow City. Jawapannya akan diberikan kepada anda secara bertulis dalam masa 30 hari.

Maklumat mengenai pesanan itu juga boleh didapati secara dalam talian di mos.ru. Untuk melakukan ini, anda perlu menentukan nama akhir, nama pertama, nama patronymic, nombor akaun, tahun, daerah dan kawasan pendaftaran.

"> gilirannya. Pada masa yang sama, perumahan pertama kali diberikan kepada mereka yang memerlukan perumahan yang lebih baik, maka bagi mereka yang memerlukan perumahan.

Hak untuk resit perumahan yang luar biasa di bawah kontrak pekerjaan sosial adalah:

  • Muscovite yang rumahnya diiktiraf mengikut prosedur yang ditetapkan tidak sesuai untuk hidup dan tidak boleh dibaiki atau dibina semula (termasuk penduduk bangunan lima tingkat dirobohkan di Moscow);
  • warganegara yang tinggal di sebuah apartmen yang diduduki oleh beberapa keluarga, mengalami bentuk penyakit kronik yang teruk, di mana tidak mungkin untuk tinggal bersama mereka di apartmen yang sama;
  • penghuni pangsapuri komunal selepas pembebasan ruang hidup yang diduduki oleh jiran mereka (dengan syarat mereka berdiri di rekod perumahan atau mempunyai segala alasan untuk diambil ke atasnya). Mereka diberi ruang percuma di apartmen mereka.

3. Apakah jenis perumahan yang ada untuk tujuan sosial?

Di bawah kontrak sosial, bangunan kediaman disediakan, pangsapuri kediaman, bahagian bangunan kediaman atau bahagian pangsapuri yang terletak di. Dengan persetujuan anda, anda boleh ditawarkan perumahan di kawasan yang berlainan.

"> Kawasan anda dan milik Moscow. Pada masa yang sama anda tidak boleh memberikan tempat tinggal yang tidak terisytihar, premis penggunaan tambahan atau harta bersama di bangunan pangsapuri.

Saiz perumahan yang boleh anda peroleh dikira berdasarkan bilangan meter persegi bagi setiap orang - hasilnya, 18 meter persegi harus dipertanggungjawabkan untuk setiap ahli keluarga yang ditunjukkan dalam perniagaan pendaftaran. Lebih-lebih lagi, jika anda sudah mempunyai perumahan di sebelah kanan penggunaan atau hak pemilikan, kawasannya akan ditolak dari jumlah kawasan perumahan yang disediakan. (Iaitu, satu keluarga empat boleh mendapatkan sebuah apartmen seluas 72 meter persegi, dengan syarat ia melepaskannya sendiri atau boleh mendapatkan pangsapuri seluas 36 meter persegi, dengan syarat ia meninggalkan sendiri, seluas 36 meter persegi, di belakangnya).

Kadar peruntukan mungkin lebih tinggi, tetapi tidak boleh melebihi nilai berikut:

  • setiap orang - 40 meter persegi (jika ia adalah sebuah bilik atau apartmen satu bilik);
  • untuk keluarga yang terdiri daripada pasangan - apartmen satu bilik dengan keluasan sehingga 44 meter persegi;
  • untuk keluarga yang terdiri daripada 2 orang yang bukan pasangan, pangsapuri dua bilik dengan keluasan sehingga 54 meter persegi;
  • untuk keluarga 3 orang, yang termasuk pasangan, - apartmen satu bilik dengan keluasan sehingga 62 meter persegi;
  • untuk keluarga 3 orang, yang tidak mempunyai pasangan, apartmen tiga bilik dengan keluasan sehingga 74 meter persegi;
  • untuk keluarga 4 atau 5 orang - ruang tamu 18 meter persegi setiap ahli keluarga (saiz ruang yang dihasilkan boleh ditingkatkan dengan tidak lebih daripada sembilan meter persegi);
  • untuk keluarga 6 atau lebih orang - ruang tamu (kediaman) dengan keluasan 18 meter persegi bagi setiap ahli keluarga (saiz ruang tamu yang dihasilkan boleh ditingkatkan dengan tidak melebihi 9 meter persegi).

Lebih-lebih lagi, jika terdapat pesakit dalam keluarga yang mengalami bentuk penyakit kronik yang teruk, harus ada ruang yang berasingan di apartmen (atau rumah).

Penyelesaian anggota keluarga heteroseksual (kecuali pasangan) dalam satu ruangan hanya dibenarkan dengan persetujuan mereka.

4. Bagaimana untuk mendapatkan perumahan di sewa sosial?

  1. Hantar permohonan dan dokumen untuk membuat perubahan kepada fail perakaunan. Dalam permohonan itu, anda perlu memilih kaedah (bentuk) peruntukan perumahan - penyewaan sosial. Semua pemohon mesti menandatanganinya - semuanya yang disenaraikan dalam fail akaun anda.

"> pemohon dan ahli keluarga adalah pasangan dan anak kecil semua pemohon.

"> ahli keluarga mereka.

  • Jika perlu, serahkan dokumen untuk pendaftaran semula. Prosedur ini dilakukan sekurang-kurangnya sekali setiap 5 tahun. Juga, ia mesti dilakukan sekurang-kurangnya setahun sebelum keputusan mengenai penyediaan perumahan dan segera sebelum membuat keputusan sedemikian. Ini perlu untuk memastikan bahawa anda mempunyai alasan untuk berada di akaun perumahan. Biasanya prosedur dijalankan tanpa penyertaan menunggu. Tetapi jika perlu, anda mungkin diminta untuk menghantar dokumen yang hilang.
  • Tunggu keputusan Jabatan. Sebaik sahaja giliran anda menerima perumahan di bawah kontrak sewa sosial adalah sesuai, sambil mengekalkan alasan yang membolehkan anda menuntut peningkatan keadaan hidup, Jabatan Harta Bandar akan mengeluarkan suatu perintah yang mengesahkan kemungkinan menyelesaikan kontrak pekerjaan sosial dengan anda, yang akan diberitahu melalui pos atau melalui telefon.
  • Pilih penginapan anda. Anda akan ditawarkan pilihan 3 penginapan. Anda perlu memeriksa mereka pada waktu yang ditetapkan dan dalam tempoh lima hari untuk memberitahu pekerja Jabatan tentang persetujuan atau ketidaksepakatan mereka untuk membuat kesimpulan kontrak sosial pekerjaan. Jika tempat tinggal tidak sesuai dengan anda, pemilihan tempat tinggal ditangguhkan ke tahun berikutnya.
  • Tandatangani kontrak sotsnayma. Jika anda bersetuju untuk memasuki rumah yang ditawarkan kepada anda, anda dan semua ahli keluarga anda perlu menandatangani kontrak sosial. Untuk melakukan ini, anda perlu menghantar permohonan dan anda perlu:

    • pasport awam umum bagi semua premis kediaman ahli keluarga yang telah mencapai umur 14 tahun yang ditunjukkan dalam notis Jabatan premis perumahan yang ditawarkan untuk diberikan di bawah kontrak sewa sosial (atas permintaan wakil atau orang yang diberi kuasa - satu salinan pasport);
    • sijil penggantian pasport dengan petunjuk sebab penggantian untuk tempoh dari 1 Januari 1991, termasuk dari bekas kediaman di luar Moscow, jika selepas menerima pemberitahuan dari Jabatan pasport telah diubah (anda tidak boleh membentangkannya jika fungsi penerimaan dan penghantaran ke pihak berkuasa pendaftaran dokumen untuk pendaftaran dan pengalihan daripada pendaftaran penduduk Persekutuan Rusia di tempat kediaman dan tempat kediaman di Rusia dijalankan oleh pusat "My Documents", yang telah anda gunakan);
    • sijil kelahiran semua ahli keluarga di bawah umur 14 tahun yang dinyatakan dalam notis (tidak dapat dikemukakan jika sijil dikeluarkan oleh pejabat pendaftaran awam Moscow selepas 31 Mac 2012 ketika mendaftar kelahiran atau sekali lagi atau berdasarkan sijil kelahiran (diubahsuai) sijil kelahiran untuk tempoh dari 1 Januari 1990;
    • dokumen yang membuktikan identiti wakil undang-undang dan proksi, dan dokumen yang mengesahkan pihak berkuasa mereka;
    • memberitahu Jabatan premis kediaman yang dicadangkan untuk penyewaan sosial;
    • persetujuan bertulis daripada semua ahli keluarga yang ditunjukkan dalam pemberitahuan Jabatan untuk menyediakan premis kediaman di bawah perjanjian sewa sosial dari stok perumahan Moscow (ditakrifkan atau ditandatangani di hadapan pekerja pusat My Documents);
    • satu kenyataan bertulis daripada semua ahli keluarga yang ditunjukkan dalam pemberitahuan Jabatan ketidaksempurnaan dalam 5 tahun terakhir tindakan yang mengakibatkan kemerosotan keadaan hidup (ditakrifkan atau ditandatangani di hadapan pekerja pusat My Documents);
    • komitmen bertulis dari semua ahli keluarga yang ditunjukkan dalam pemberitahuan Jabatan tentang pembebasan premis yang diduduki (yang diiktirafkan atau ditandatangani di hadapan pekerja pusat My Documents) - dalam hal penyediaan perumahan dengan pembebasan premis yang diduduki;
    • dokumen perumahan tunggal, dan jika tidak ada, salinan akaun peribadi penyewa atau ekstrak dari buku rumah (dokumen itu disediakan jika tidak ada pelupusan pusat My Documents yang anda gunakan, atau jika keluarga anda didaftarkan di Troitsky dan Novomoskovsk daerah pentadbiran Moscow).

    Dokumen yang diterima oleh Jabatan semasa interaksi antara jabatan. Sekiranya mereka tidak berada dalam daftar asas, anda mungkin diminta untuk membentangkannya:

    • sijil kelahiran (sekiranya sijil kelahiran dikeluarkan dan dikeluarkan oleh pejabat pendaftaran Moscow selepas 31 Mac 2012. setelah mendaftar kelahiran atau sekali lagi atau berdasarkan sijil kelahiran (diubahsuai) yang telah diubah suai untuk tempoh dari 1 Januari 1990;
    • sijil penggantian pasport dengan petunjuk sebab penggantian untuk tempoh dari 1 Januari 1991 (jika fungsi untuk menerima dan memindahkan dokumen pendaftaran kepada pihak berkuasa pendaftaran untuk pendaftaran dan pemindahan dari pendaftaran penduduk Persekutuan Rusia di tempat kediaman dan tempat kediaman di Rusia disediakan oleh pusat "My dokumen "yang anda gunakan);
    • dokumen perumahan tunggal, dan jika tidak ada, salinan akaun peribadi atau ekuiti peribadi penyewa dari buku rumah (jika fungsi itu adalah untuk mendapatkan bayaran untuk premis kediaman, utiliti dan perkhidmatan lain dan (atau) fungsi penerimaan dan pemindahan kepada pihak berkuasa pendaftaran dokumen untuk pendaftaran dan pengalihan daripada pendaftaran penduduk Persekutuan Rusia di tempat kediaman dan tempat kediaman di Rusia berkenaan dengan kediaman di mana pemohon tinggal dan ahli keluarga pemohon, dijalankan oleh pusat "Dokumen saya ents ");
    • ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah mengenai harta itu;
    • ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah mengenai hak seseorang untuk objek harta tanahnya;
    • dokumen mengesahkan hak untuk menerima sokongan sosial (maklumat mengenai kategori keutamaan semasa).
    "> dokumen yang diperlukan untuk pusat perkhidmatan awam" My Documents ".
  • Apakah perumahan sosial dan untuk siapa ia?

    29 Januari 2018

    Bagaimana untuk mendapatkan selaras dengan perumahan sosial? Dokumen apa yang diperlukan? Adakah mungkin memberi, mewariskan atau menyewakan apartmen perbandaran?

    Pertama, mari kita lihat istilah ini. Semua perumahan di Rusia dibahagikan kepada empat kategori: khusus, diswastakan, swasta dan sosial.

    Di negara-negara yang berbeza, perkataan "perumahan sosial" menyiratkan banyak bentuk penggunaan harta tanah tanpa mendapat pemilikannya. Pemilik (pengurus) perumahan tersebut tidak akan menjadi penyewa, tetapi organisasi (negara, perbandaran, bukan keuntungan). Seseorang yang tinggal di sebuah apartmen atau rumah bukanlah pemilik, dan oleh itu tidak dapat memberikan atau mewariskan harta tersebut.

    Oleh itu, perumahan sosial adalah hartanah sedemikian, pemilikan yang kekal dengan organisasi kerajaan, perbandaran atau bukan keuntungan, dan bukan dengan individu.

    "Semua hak penyewa perumahan sosial ditetapkan dalam Seni. 67 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia. Beliau mempunyai hak untuk membuat pembaikan dan pembangunan semula di sebuah apartmen, mendaftarkan saudara-mara di dalamnya, menukar apartmen untuk kediaman lain, atau menyewakannya dalam penyerahan, "kata Irina Dobrokhotova, Pengerusi Lembaga Pengarah BEST-Novostroy. - Bahkan, perjanjian pajakan sosial dapat dianggap tidak terbatas, karena bahkan dalam hal kematian majikan, keluarganya berhak untuk tinggal di apartemen lebih jauh lagi. Perkara utama ialah membayar sewa dan perkhidmatan yang disediakan. "

    Kesukaran terjemahan

    Adalah mungkin untuk menukarkan apa-apa apartmen ke dalam harta swasta - ini dipanggil penswastaan, tetapi ia juga bermakna kenaikan kos servis hartanah. "Undang-undang ini membenarkan perumahan sosial menjadi harta jika tidak kecemasan, jika ia adalah sebahagian daripada stok perumahan perbandaran atau negeri atau milik perusahaan di sebelah kanan pengurusan operasi. Semua orang yang berusia di atas 14 tahun yang tinggal di sebuah apartmen mesti memberi persetujuan untuk penswastaan ​​(nota, lebih daripada 14, tidak berusia 18 tahun!). Sekiranya ada yang menentangnya, penolakan itu mesti disahkan. Secara umum, prosedur untuk menswastakan perumahan perbandaran masih bebas, walaupun ia berkaitan dengan sejumlah dokumen tertentu. Tetapi selepas pendaftaran pemilikan harta, pemilik harus bersedia untuk menanggung kos lain untuk operasinya: ini bermakna cukai hartanah, bil-bil utiliti yang lebih tinggi (khususnya, kita mesti mengingati harga pemulihan dan penyelenggaraan perumahan). Walau bagaimanapun, kelebihan penswastaan ​​adalah jelas, salah satu yang utama adalah hak untuk melupuskan harta (menjual, memberi, mewariskan, menerbitkan janji apabila menerima pinjaman, dan sebagainya), "jelas Irina Dobrokhotova.

    Lingkaran pemohon

    Mendapatkan perumahan sosial adalah cerita yang sangat sukar dan tidak penting. Terdapat senarai keperluan bagi warganegara yang berhak menuntut untuk memperbaiki kedudukan mereka. Kriteria adalah seperti berikut.

    1. Jika pada masa ini setiap ahli keluarga menyumbang kurang daripada 10 meter persegi. meter perumahan, maka keluarga berhak berdiri sejajar. Dalam kes ini, tidak kira sama ada harta itu berada di dalam apartmen atau ia adalah perumahan sosial.
    2. Hartanah di mana kehidupan keluarga adalah rosak, iaitu, ia tidak memenuhi keperluan keselamatan asas. Sebagai contoh, ini mungkin berlaku apabila hayat rumah melebihi dan rumah itu mesti dipindahkan semula.
    3. Pemohon dan ahli keluarganya tidak memiliki sebarang hartanah. Pada masa yang sama, mereka mestilah warganegara Persekutuan Rusia. Sebagai peraturan, kewarganegaraan mesti diperoleh sekurang-kurangnya 5-10 tahun yang lalu (data berbeza dari rantau ke rantau).
    4. Sebuah keluarga tinggal di satu apartmen, salah satu daripada ahli-ahlinya mempunyai penyakit yang mengancam kehidupan dan kesihatan seluruh anggota keluarga, sehingga tidak mungkin wujud bersama. (Perkara ini adalah yang paling sukar, kerana mengesahkan ancaman peperiksaan perubatan diperlukan, dan sebagainya. Sebagai peraturan, penyakit psikiatri yang teruk adalah antara penyakit seperti itu.)

    Berapakah status "warganegara berpendapatan rendah"?

    Malah, status golongan miskin ditentukan oleh tahap pendapatan. Tetapi dalam konteks ruang hidup kita tidak membicarakan pembaikan keadaan hidup yang cetus - bercakap mengenai syarat-syarat yang tidak memenuhi sedikit yang diperlukan (sebagai contoh, kehadiran sekurang-kurangnya beberapa jenis perumahan).

    Sekiranya tahap pendapatan rasmi seseorang (atau keluarga) tidak minimum, maka masalah perumahan harus diselesaikan secara mandiri. Pada masa yang sama, pendapatan semua warganya akan dikira, walaupun anda tidak tinggal bersama mereka (ibu bapa-anak-suami-isteri-isteri). Sebagai contoh, jika ibu bapa yang bersara ingin memohon untuk memperbaiki keadaan hidup, dan anak dewasa mereka, yang ditetapkan dengan mereka, secara rasmi mempunyai pendapatan yang tinggi, maka pengiraan akan dibuat berdasarkan semua jumlah ini.

    Satu lagi perkara penting: terdapat sedikit pembinaan perumahan perbandaran, ia tidak mencukupi, dan sebagai hasilnya, "barisan" yang sangat dibentuk, yang perlu bertahan selama bertahun-tahun (dalam kes yang paling teruk - dalam dekad). Selama bertahun-tahun, komposisi keluarga dan statusnya mungkin berubah supaya pemohon kehilangan hak untuk perumahan sosial.

    Di dalam rumah yang dibina Jack

    Untuk berdiri sejajar untuk perumahan sosial, anda perlu mendapatkan status rasmi warganegara berpendapatan rendah (atau keluarga berpendapatan rendah). Kedengarannya sangat tidak menarik, tetapi dengan definisi yang halus, kita umumnya mengalami masalah. Dokumen yang mengesahkan asas untuk penggunaan perumahan sosial dipanggil "keperluan sijil". Ia boleh dikeluarkan di MFC atau kerajaan tempatan, ini memerlukan dokumen berikut:

    • pasport semua ahli keluarga dan sijil kelahiran kanak-kanak di bawah umur (jika mereka masih tidak mempunyai pasport);
    • TIN daripada semua ahli keluarga (jika nombor belum diberikan untuk apa-apa sebab, ia mesti diperolehi);
    • dokumen yang mengesahkan status perkahwinan (sijil perkahwinan atau pembubarannya);
    • dokumen yang mengesahkan status sosial benefisiari (sijil kecacatan, perakuan penduduk Chernobyl, perakuan status peserta dalam Perang Dunia Kedua, perakuan seorang askar, dll.);
    • dokumen yang mengesahkan kekurangan pemilikan anggota keluarga perumahan lain; sebagai pilihan, dokumen yang mengesahkan bahawa harta yang dimiliki diiktiraf dalam keadaan kecemasan atau tidak sesuai untuk kehidupan.

    Dokumen diperiksa selama 30 hari. Selepas itu, pemohon menerima keputusan bertulis: meletakkannya dalam barisan untuk perumahan perbandaran atau tidak, dan jika tidak, atas sebab apa. Adalah penting untuk menerima penolakan tertulis: ini adalah satu-satunya cara untuk mencabarnya, termasuk di mahkamah.

    Sekiranya keputusan itu positif, maka permohonan itu diberikan nombor urutan, dan baris itu bermula, "berdiri" di mana ia boleh mengambil masa bertahun-tahun. Malangnya, peraturan ini dikenakan walaupun kepada mereka yang tergolong dalam kategori "out-of-turn" - terdapat terlalu banyak daripada mereka, dan oleh itu mereka membentuk barisan mereka sendiri, hanya satu yang lebih pendek.

    Adalah penting untuk diingat bahawa tidak ada keperluan seragam untuk dokumen di negara (dan juga untuk menerima subsidi perumahan), dan senarai dokumen akan berbeza-beza dari rantau ke rantau.


    Artikel Yang Berkaitan Hepatitis